Идеи, для которых необходимы большие вложения
- Сдача в аренду недвижимости. Человек, в распоряжении которого имеется пустующая квартира, может сдавать ее в аренду, получая пассивный доход. Жилье можно сдавать в долгосрочную аренду или посуточно. В первом случае достаточно найти квартиросъемщиков и заключить с ними договор на длительный срок. Посуточно сдавать жилье более выгодно в финансовом отношении. Однако в этом случае вы будете вынуждены все время поддерживать товарный вид жилья и часто искать новых жильцов. Некоторые из них будут арендовать вашу недвижимость для шумных вечеринок, будьте к этому готовы. Если ваша квартира располагается на первом этаже дома, ее можно сдать под офис или магазин.
- Открытие вклада или накопительного счета в банке. Банковские проценты достаточно небольшие. Чтобы жить безбедно на проценты, размер вклада должен составлять несколько миллионов. Также следует помнить и про инфляцию, компенсировать которую проценты не способны.
- Приобретение дивидендных акций. Купив ценные бумаги, вы сможете получать дивиденды. Чтобы размер дивидендов был достаточно высоким, акции для покупки нужно правильно выбрать. Лучше отдать предпочтение не обычным, а привилегированным акциям, проценты по которым выплачиваются всегда, независимо от решения совета директоров. Выбирая акции, отдавайте предпочтение перспективным компаниям, в этом случае размер дивидендов будет постоянно увеличиваться.
- Вложить деньги в ПИФ. Паевые фонды вкладывают деньги клиентов в прибыльные проекты, позволяя вкладчикам получать дивиденды. Выбирать ПИФ следует очень осмотрительно, так как доход от таких вкладов клиентам не гарантирован. Делая выбор, тщательно изучайте рейтинги, условия входа в ПИФ и выхода из него, а также все остальные нюансы.
- Заняться инвестициями. Инвестировать деньги в растущие компании и стартапы рискованно, ведь в этом случае вы просто вкладываете свои средства и ни на что сами не влияете. Компания, в которую вы вложите деньги, может стать процветающей и начнет приносить вам прибыль, но может и обанкротиться через полгода или год после открытия.
- Купить жилье на этапе строительства, а после сдачи объекта его продать. Это один из популярных вариантов получения пассивного дохода. Стоимость жилья на этапе котлована и стадии сдачи в эксплуатацию различается на 20-30%.
Идеи, для реализации которых требуются минимальные вложения
- Монетизировать хобби. Если у вас имеется увлечение, способное приносить прибыль (рисование, шитье, изготовление мебели), используйте его для получения дополнительного дохода.
- Сдавать в аренду комнату. Ваша квартира состоит из нескольких комнат? Можете сдавать одну из них квартирантам. Этот способ подходит не всем, так как жить в одной квартире с чужим человеком захочет не каждый.
- Продажа фотографий. Получать деньги за фотографии могут не только известные фотографы. Это может делать любой желающий, зарегистрировавшийся на фотостоке.
- Создание интеллектуального продукта. Написав книгу, компьютерную программу или приложение из смартфона, вы сможете постоянно получать прибыль за продажу этого продукта.
- Оформить кэшбэк. Делая покупки в интернет-магазинах с помощью специальных сервисов, можно получать часть денег обратно на карту.
- Записать вебинар. У вас имеются знания, идеи и навыки, которые могли бы быть полезными для других людей? Можете записать одну или несколько видеолекций, даже целый курс, и за деньги предоставлять клиентам доступ к нему.
Какие идеи для получения пассивного дохода использовать не стоит?
- Собственный бизнес. Свой бизнес способен принести большую прибыль, но его нельзя назвать пассивным доходом.
- Сайт, блог, YouTube-канал. Некоторые считают, что блогеры ничем не занимаются и просто так получают деньги. Это не так. Раскрутка блога либо канала требует солидных финансовых вложений, траты большого количества времени и сил.
- Сетевой маркетинг. Реально зарабатывают на сетевом маркетинге только основатели таких компаний, находящиеся в верхней части пирамиды. Все остальные лишь теряют вкладываемые деньги.
